Perspectivas

Implantação do terreno no bairro

Implantação no lote





















Mobiliário
O mobiliário foi pensado juntamente com o projeto contemplando a idéia de flexibilidade.

Sofá retrátil do tipo "engavetado"


Esquema em corte do sofá

Cama retrátil para os quartos

Estudos Preliminares

Os primeiros estudos do projeto sempre tiveram o mesmo princípio de manter a parede hidráulica única. Tanto para ganhar espaço e facilitar a instalação hidráulica.
Em um primeiro momento, planejei uma planta simétrica entre os quatro lados, criando quatro espaços principais (comer, descansar, divertir, higienizar). Esse tipo de configuração de planta, apesar de ser atrativa e interessante por não haver nenhum fechamento com as paredes externas, não seria viável devido à pequena dimensão do espaço disponível, porque ao mesmo tempo em que ganharia espaço pela união de todas as paredes por um ponto central perderia espaço com os corredores em torno da residência. Isso significa a perda de cerca de 28 m²,considerando como um metro a largura de um corredor e metros de comprimento.


Após a assessoria então, defini que mudaria a configuração da planta, que partiria da mesma idéia da parede hidráulica única, mas distribuindo as demais áreas. Agora o projeto teria uma planta em L, com espaço de expansão melhor aproveitado.
A única mudança feita em relação ao segundo estudo foi a posição da parede,que antes apoiada na parede exterior lateral e agora se desintegrou criando um espaço para circulação. Agora a parede principal teria o formato de um “T invertido”, que abrigaria três áreas distintas.

Condições econômicas / materiais

Sistema Construtivo
O sistema construtivo escolhido foi o Light Steel Frame por ser um tipo de pré fabricado flexível e de grande agilidade construtiva.
Seu principal elemento estrutural é o aço galvanizado que será revestido por placas OSB.
Por ser um sistema construtivo leve, não significa que não há muita resistência, pelo contrario o esqueleto é composto por tramas de aço unidas por parafusos estruturais.

Sistema Construtivo

"Basicamente o esqueleto estrutural em light steel frame é composto por paredes, pisos e cobertura. Reunidos, eles possibilitam a integridade estrutural da edificação, resistindo aos esforços que a solicitam. Os perfis formados a frio de aço galvanizado são utilizados na composição de painéis estruturais e não-estruturais, vigas de piso, vigas secundárias, tesouras de telhado e demais componentes. Em conjunto com outros subsistemas como fundação, fechamentos interno e externo, isolamento termo acústico e instalações elétricas e hidráulicas dão forma à edificação e garantem sua habitabilidade"

"Por ser muito leve, a estrutura de steel frame e os componentes de fechamento exigem bem menos da fundação do que outras construções. Como a carga é distribuída uniformemente ao longo dos painéis estruturais, a fundação deverá ser contínua, suportando os painéis em toda a sua extensão."

Mais informações: revistatechne.com.br/engenharia-civil/112/artigo31819-1.asp

Cobertura

Para garantir um maior conforto térmico, isolamento acústico e estética diferenciada, (além de diminuir impacto da chuva ácida que não nos cabe aprofundar neste momento.) será usado o telhado verde.
Apesar de ser um sistema de cobertura mais caro que o convencional, o ganho com a economia de energia permite recuperar o custo.

Ante Projeto - Condições Conceituais

Aspectos principais
O ponto de partida do projeto baseia-se nos cinco principais pontos de ações humanas realizadas em uma moradia.
Isto é,a partir da descrição de algumas ações diárias tracei os cinco fatores que seriam observados para o traçado da planta e do programa do projeto.
Ao invés de setorizar em cômodos, usarei o termo
“espaço para tal função”, o que torna os espaços mais permeáveis e flexíveis com uma maior diversidade de usos e mais funcional.

[dormir/comer/estudar/cozinhar/higiene pessoal/
Conversar/ver TV/usar internet/lavar roupas/fazer artesanato/trabalhar/namorar/descansar]


O principal aspecto projetual é integração de espaços, tornando este mínimo.
A idéia de integrar os espaços é muito interessante e funcional,
a cozinha pode se integrar a sala de estar e de jantar,assim como o quarto pode se integrar com o home office também.Gosto bastante da idéia de uma parede fixa central que possa ser o "ponto conector da residência" .Um dos projetos que posso citar como referência desse partido projetual é o Abito ( Inteligent Living Spaces ).

Outro partido projetual também é a batizada Casa Cubo,localizada em São Paulo,de autoria de Pablo Rosenberg e Marina Acayaba que exibe uma simplicidade formal as ao mesmo tempo grande funcionalidade contendo espaços internos de convívio familiar.A sala de estar de liga ao pátio dos fundos,que se liga a cozinha,lavanderia e pátio,tudo com isso apenas três paredes fixas.



Outro arquiteto que consegue alcançar essa integração sem fechamentos é Isay Weinfeld em seu projeto de residência também em São Paulo.
Ele utiliza de uma grande estante paralela ao espaço da ampla sala para "delimitar" o espaço. Funcional e esteticamente interessante.

Ante projeto - Condições Físicas

A proposta do projeto
Baseia-se na construção de uma habitação social para população com renda de três a cinco salários mínimos,de 50m² com possibilidade de expansão para 60m² a 70m².

Localização
O bairro Jardim Itália localiza-se na região Oeste de Uberlândia de acordo com a localização abaixo no mapa geral de Uberlândia.

Mapa regional do bairro na cidade


Mapa de localização do terreno no bairro

Implantação
O terreno localiza-se na Rua Colônia, paralela a Rua Hamburgo. De acordo com a numeração o terreno denomina-se por número 29 e tem medida 10m x 25 m.

O terreno

Panorama geral do terreno escolhido


O terreno é marcado por haver um vazio em seu entorno. Faz vizinhança apenas com uma residência em sua fachada sul.
Até então o gabarito do bairro se faz por construções de um a dois pavimentos no máximo.
Em relação aos usos inicialmente predomina usos residenciais.

O loteamento Jardim Itália pertence à Zona Residencial 1.

Características da Zona Residencial 1
Lei 245 – Art. 60. Considera-se Zona Residencial 1 (ZR1) a região sul da cidade, a qual acomodará a função habitacional de forma mais restrita e de menor densidade que as demais.
Lei 245 – Art. 60. § 5º. Nos loteamentos aprovados antes da publicação desta Lei, situados na Zona Residencial 1 (ZR1), as edificações deverão ter no máximo dois pavimentos acima do nível do logradouro, independentemente do uso, excetuando-se desta restrição os loteamentos Shopping Park e Nova Uberlândia.
Art. 71. § 4º. Na Zona Residencial 1 (ZR1), o afastamento frontal será calculado de acordo com as seguintes regras:
I - Para edificações com até 02 (dois) pavimentos acima do nível do logradouro, 5m (cinco metros):
II - Para edificações com mais de 02 (dois) pavimentos acima do nível do logradouro, de acordo com a seguinte formula, sendo o mínimo de 5m (cinco metros)
AFR = H/5 + 3,00 , onde:
AFR = Afastamento Frontal; H é a medida, em metros, desde o nível médio do meio-fio, até o piso do pavimento mais alto da edificação, exceto casa de máquinas, caixa d’água e terraço com área coberta até 35% da laje.
Art. 72. § 2º. III - Na Zona Residencial 1 (ZR1) o afastamento lateral e de fundo será calculado de acordo com a seguinte formula, sendo o mínimo de 4,3m (quatro vírgula três metros):
ALF = H/5 + 2,5 , onde:
ALF = Afastamento Lateral e Fundo; H é a medida, em metros, desde o nível médio do meio-fio, até o piso do pavimento mais alto da edificação, exceto casa de máquinas, caixa d’água e terraço com área coberta até 35% da laje.

Estudo de Insolação e Ventilação

De acordo com a localização do terreno, a fachada norte e leste da residência recebem sol pela manhã, e sua fachada sul recebe o sol da tarde.
Predominantemente os ventos de Uberlândia direcionam-se pela posição nordeste, portanto a fachada oeste do projeto receberá maior ventilação.